Un marché immobilier en mutation dans le Fronsadais
La rentrée 2025 marque une étape clé pour le marché immobilier de Villegouge et du Fronsadais .
Malgré un contexte économique mondial incertain, notre région bénéficie d'un marché résilient et d'un retour de conditions de financement favorables .
Que vous soyez vendeur souhaitant concrétiser une transaction ou acquéreur en quête d'un bien immobilier, les opportunités actuelles rendent ce moment particulièrement stratégique.
Pouvoir d’achat immobilier : un retour en force grâce à la baisse des taux
Après plusieurs années de taux élevés, les banques ont amorcé une baisse significative des taux de crédit immobilier :
3,25 % sur 20 ans en septembre 2025
3,35 % sur 25 ans
Quel impact pour vous ?
Votre capacité d'emprunt augmentée.
Exemple concret : pour une mensualité de 1 200 € sur 20 ans, vous pouvez désormais emprunter plus de 11 500 € supplémentaires par rapport à janvier 2024.
Cela représente un véritable atout pour financer votre achat immobilier à Villegouge, Lugon et l'ile du Carnay ou les communes voisines .
Des prix de l'immobilier plus réalistes et des transactions en hausse
Le marché immobilier local entre dans une phase de normalisation après la flambée de 2019 à 2021.
Les prix se stabilisent , rendant les biens plus accessibles.
Le volume des transactions a progressé de 10 à 15 % au premier semestre 2025.
Les acquéreurs disposent d'un marché plus équilibré, tandis que les vendeurs bénéficient d'acheteurs solvables et mieux financés.
C'est le moment idéal pour acheter ou vendre un bien à Villegouge, Saint-Michel-de-Fronsac, Saillans ou Fronsac .
Pourquoi faire appel à un courtier en financement immobilier ?
Le marché immobilier local entre dans une phase de
Dans ce contexte, se faire accompagner par un expert du financement est un atout stratégique.
En tant que conseiller immobilier et de vous diriger vers le bon courtier, son rôle est de :
Négocier les meilleurs taux et conditions auprès des banques.
Optimisez votre budget en intégrant des prêts aidés et des dispositifs disponibles.
Vous conseillez sur le bon timing : selon les projections, une stabilisation ou une hausse des taux pourrait intervenir d'ici fin 2025.
Conclusion : le moment d’agir, c’est maintenant
Le marché immobilier de Villegouge et du Fronsadais offre en cette rentrée 2025 des opportunités uniques pour financer et réussir votre projet immobilier.
Ne laissez pas passer cette fenêtre favorable.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une étude personnalisée et gratuite de votre financement immobilier.
Ensemble, sécurisons votre projet avant la fin du cycle de baisse des taux.